1. Šiame bloke pateikiami pagrindiniai objekto duomenys: kaina, miestas ir rajonas, trumpas aprašymas ir pagrindinės charakteristikos. Informacija pritaikoma konkrečiam objektui.

2. Šiame bloke pateikiama informacija apie objekto apžiūros galimybes: apžiūra 7 dienas per savaitę, išankstinės registracijos sąlygos ir laiko derinimo formatas. Žemiau pateikiami pagrindiniai objekto privalumai trumpų teiginių forma.

3. Šiame bloke pateikiamas pagrindinis objekto tekstinis aprašymas: išplanavimas, buto būklė, aukštas, plotas, lubų aukštis ir pastato ypatybės. Informacija suteikia bendrą vaizdą apie objektą ir atskleidžia jo pagrindines charakteristikas.

4. Šiame bloke pateikiama informacija apie prijungtas komunikacijas ir pastato paslaugas. Nurodomos pagrindinės inžinerinės sistemos ir apytikslės mėnesinės išlaidos kiekvienam punktui. Duomenys yra informacinio pobūdžio ir priklauso nuo faktinio suvartojimo.

5. Šiame bloke pateikiama informacija apie nekilnojamojo turto vietą. Nurodomas miestas ir rajonas, susisiekimo galimybės, infrastruktūra ir objektai, pasiekiami pėsčiomis. Duomenys padeda įvertinti gyvenimo patogumą ir vietos investicinį patrauklumą.

6. Šiame bloke nurodomi pagrindiniai nekilnojamojo turto privalumai. Stipriosios buto savybės pateikiamos trumpai, nekartojant pagrindinio aprašymo. Žemiau pateikiamas 3 nuotraukų slankiklis; kiekvienai nuotraukai naudojamas trumpas tekstas su vienu privalumu.

7. Šis blokas skirtas pateikti 6 dažniausiai užduodamus klausimus ir atsakymus apie nekilnojamąjį turtą. Čia nurodomos pirkimo sąlygos, buto būklė, išlaidos, teisinis statusas ir apžiūros tvarka.

8. Šiame bloke pateikiama nekilnojamojo turto fotogalerija. Skelbiamos realios buto ir pastato vaizdai: interjeras, išplanavimas, patalpų būklė, pastato fasadas ir aplinkinė teritorija. Rekomenduojamas nuotraukų skaičius – 13.

9. Šiame bloke pateikiama kontaktinė informacija susisiekimui dėl nekilnojamojo turto. Nurodomi galimi ryšio būdai: telefonas, žinučių programėlės, el. paštas ir kontaktinė forma. Taip pat gali būti pateikiamos socialinių tinklų nuorodos.

10. Šiame bloke pateikiami paslėpti svetainės sąsajos elementai. Pridedamas „WhatsApp“ susisiekimo mygtukas ir mygtukas „Dalintis“, esantys kairėje pusėje. Šie elementai rodomi virš puslapio ir skirti greitam kontaktui bei patogiam objekto nuorodos dalijimuisi.

Svetainės skyrių paaiškinimai

1.

Šiame bloke pateikiama pagrindinė informacija apie nekilnojamojo turto objektą, leidžianti lankytojui greitai susidaryti bendrą vaizdą apie pasiūlymą. Čia nurodoma kaina, miestas ir rajonas, objekto tipas, taip pat trumpas aprašymas, atspindintis pagrindines jo savybes. Papildomai gali būti pateikiami pagrindiniai parametrai: plotas, kambarių skaičius, aukštas, lubų aukštis ir kitos bazinės charakteristikos. Visa informacija pildoma individualiai kiekvienam konkrečiam objektui ir gali būti atnaujinama pagal aktualius duomenis.

Šis blokas atlieka įvadinę funkciją ir yra atspirties taškas tolesniam susipažinimui su objektu. Jis padeda naudotojui iš karto įvertinti, ar nekilnojamasis turtas atitinka jo poreikius, ir suprasti bendrą pasiūlymo lygį. Pateikta informacija nepakeičia detalaus aprašymo, bet jį papildo, formuodama pirmąjį įspūdį ir palengvindama navigaciją objekto puslapyje.

2.

Šiame skyriuje pateikiama informacija apie galimybę apžiūrėti nekilnojamojo turto objektą. Nurodoma galimybė organizuoti apžiūrą bet kurią savaitės dieną, įskaitant savaitgalius, taip pat išankstinės registracijos sąlygos. Čia aprašoma laiko derinimo tvarka, apžiūros formatas ir bendrieji organizaciniai aspektai, kuriuos potencialiam pirkėjui ar nuomininkui svarbu žinoti iš anksto.

Žemiau papildomai išskiriami pagrindiniai objekto privalumai trumpų teiginių forma. Jie pabrėžia buto stipriąsias puses ir padeda greitai įvertinti jo praktiškumą, komfortą ir patrauklumą. Šis blokas palengvina komunikaciją, sumažina papildomų klausimų skaičių ir padaro sprendimų priėmimo procesą patogesnį bei skaidresnį klientui.

3.

Šiame skyriuje pateikiamas išsamus tekstinis nekilnojamojo turto aprašymas, formuojantis bendrą supratimą apie butą. Čia nurodomas išplanavimas, patalpų skaičius ir paskirtis, aukštas, bendras plotas ir lubų aukštis. Tekstas padeda suprasti, kiek erdvė yra funkcionali, patogi gyvenimui ir ar ji atitinka deklaruotus parametrus.

Taip pat šiame bloke aprašoma buto būklė ir pastato ypatybės: techninė būklė, pastato tipas, statybos metai, lifto, balkono ar kitų konstrukcinių privalumų buvimas. Informacija yra informacinio pobūdžio ir leidžia potencialiam pirkėjui ar investuotojui įvertinti objektą kaip visumą, nesigilinant į detales, kurios atskleidžiamos kituose puslapio skyriuose.

4.

Šiame skyriuje išvardijamos visos prie objekto prijungtos inžinerinės sistemos: šildymas, elektros tiekimas, vandentiekis, kanalizacija, dujos ir kitos pagrindinės komunikacijos. Tekstas leidžia suprasti, kurios sistemos jau veikia, kokiu formatu jos įrengtos (centralizuotos ar individualios) ir ar jos tinkamos nuolatiniam gyvenimui be papildomų techninių sprendimų.

Taip pat pateikiamos apytikslės mėnesinės išlaidos kiekvienam punktui: komunaliniai mokesčiai, bendrijos mokestis ir bendrųjų patalpų priežiūra. Visos sumos yra orientacinės ir gali kisti priklausomai nuo sezono, faktinio suvartojimo ir taikomų tarifų. Šis blokas padeda iš anksto įvertinti reguliarias objekto išlaikymo išlaidas.

5.

Šiame skyriuje nurodomas miestas ir rajonas, kuriame yra nekilnojamasis turtas, taip pat pateikiamas bendras aplinkinės aplinkos aprašymas. Tekstas padeda suprasti vietos pobūdį: ar tai gyvenamasis, ar mišrus rajonas, triukšmo lygį, užstatymo tankį ir bendrą miesto aplinkos kokybę. Rajono paminėjimas leidžia greitai įvertinti prestižą, paklausą ir kasdienio gyvenimo patogumą.

Taip pat aprašomas susisiekimas ir infrastruktūra: viešojo transporto stotelių, pagrindinių kelių, parduotuvių, prekybos centrų, mokyklų, vaistinių ir kitų pėsčiomis pasiekiamų objektų artumas. Ši informacija leidžia įvertinti gyvenimo komfortą ir vietos investicinį patrauklumą be būtinybės detaliai analizuoti žemėlapį.

6.

Šiame skyriuje trumpai apibendrinami pagrindiniai buto privalumai, nekartojant pagrindinio aprašymo. Tekstas yra apžvalginio pobūdžio ir padeda greitai suformuoti objekto vertę: komforto lygį, praktiškumą, būklę ir patrauklumą gyvenimui ar investicijoms. Šis blokas naudojamas kaip akcentinis ir skirtas greitam skaitymui.

Žemiau pateikiamas slankiklis su 3 nuotraukomis. Kiekvienai nuotraukai naudojamas atskiras trumpas tekstas, kuriame išskiriamas vienas konkretus objekto privalumas.

7.

Šiame bloke pateikiami šeši dažniausiai užduodami klausimai apie nekilnojamojo turto objektą. Klausimai formuojami remiantis tipinėmis pirkėjų ir investuotojų užklausomis ir apima pagrindinius aspektus: buto parengtį įsikelti, galimų apsunkinimų buvimą, komunalinių išlaidų lygį, pirkimo sąlygas, teisinį statusą ir apžiūros tvarką.

Atsakymai pateikiami trumpai ir aiškiai, be perteklinių detalių, ir pritaikomi kiekvienam konkrečiam objektui. Šio bloko paskirtis – pašalinti pagrindines kliento abejones ir palengvinti pirminį susipažinimą su objektu be būtinybės asmeniškai susisiekti pirmajame etape.

8.

Šiame bloke pateikiama nekilnojamojo turto fotogalerija. Joje skelbiamos aktualios ir tikroviškos nuotraukos, atspindinčios realią buto ir pastato būklę be vizualinių iškraipymų. Į galeriją įtraukiami interjero, atskirų patalpų, vonios kambarių, virtuvės, balkono vaizdai, taip pat, jei reikia, planai ir techninės zonos.

Papildomai rekomenduojama pateikti pastato fasado, įėjimo ir aplinkinės teritorijos nuotraukas, kad klientas galėtų susidaryti pilną vizualinį vaizdą apie objektą ir jo aplinką. Optimalus nuotraukų skaičius – apie 13, leidžiantis nuosekliai pristatyti objektą neperkraunant puslapio pertekliniu turiniu.

9.

Šiame bloke pateikiama kontaktinė informacija susisiekimui dėl nekilnojamojo turto objekto. Nurodomi galimi komunikacijos kanalai, kuriais klientas gali gauti papildomos informacijos, užduoti klausimus ar susitarti dėl apžiūros. Visi kontaktai turi būti galiojantys ir reguliariai tikrinami.

Rekomenduojama pateikti telefono numerį, el. pašto adresą, naudojamas žinučių programėles ir kontaktinę formą greitam susisiekimui. Prireikus gali būti pridėtos nuorodos į socialinius tinklus ar už objektą atsakingo asmens profilį, siekiant pagreitinti ir supaprastinti komunikaciją su potencialiais pirkėjais.

10.

Šiame bloke pateikiami greito sąveikos elementai, skirti svetainės lankytojui.

Pridedamas „WhatsApp“ susisiekimo mygtukas, leidžiantis vienu paspaudimu greitai susisiekti dėl objekto. Taip pat kairėje pusėje pateikiamas mygtukas „Dalintis“, leidžiantis lankytojui patogiai išsiųsti objekto nuorodą per žinučių programėles, socialinius tinklus ar kitus galimus kanalus.

Šio bloko paskirtis – palengvinti komunikaciją ir padidinti objekto puslapio dalijimosi patogumą.

Techninės užduoties parengimo taisyklės

Šią informaciją reikia naudoti pateikiant techninę užduotį laisva forma, nuosekliai užpildant punktus 1–10 ir nurodant duomenis kiekvienam svetainės skyriui; nuotraukos turi būti siunčiamos prisegtos aukštos raiškos formatu, aiškiai nurodant, kuriam punktui ar svetainės blokui priklauso kiekvienas vaizdas.

• Ši svetainė pritaikyta nekilnojamojo turto trumpalaikei ir ilgalaikei nuomai. Joje nėra internetinės rezervacijos ar užsakymo funkcijos — rezervavimo sistemos yra atskiras sprendimas. Rengiant techninę užduotį pakanka nurodyti, kad objektas skirtas nuomai; struktūra ir turinys bus atitinkamai pritaikyti.